카카오뱅크 주택담보대출 연3.5% 2주택자 제한 대출 풀려

 

인터넷은행 중 하나인 카카오뱅크가 주택구입자금 대출 가능한
대상자 조건을 기존 세대합산 기준 무주택자 또는 1 주택 세대였지만
이제부터 세대합산 무주택을 포함한 2주택 이하 세대로 확대

되었습니다. 이에 관련하여 카카오뱅크 주택구입자금 대출에
관해 간단히 정리했습니다. 참고해주세요.

 

카카오뱅크 주택담보대출 정리

주택담보대출 대상자

- 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자

- 소득금액증명원으로 소득 입증으로 가능한 사업소득자

-(주택구입자금) 세대합산 무주택을 포함한 2 주택 이하 세대

-(주택구입자금) 매매계약을 체결하고 소유권 이전 완료가 되지 않는 경우 

-단. 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청불가

- 생활안정자금 대출은 세대합산 1 주택 세대 한에서만 가능합니다.

 

주택담보대출 대상주택

-KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는

아파트, 연립/다세대 주택이 해당되며 다가구 주택은 대출이 불가합니다.

-본인 단독소유 또는 배우자의 공동소유

 

주택담보대출 세대원 동의 및 배우자 소득확인

-세대원이 추가로 보유한 주택 유무 확인을 위해 세대원 동의가 필요

-배우자와 주택을 공동 소유하거나 서민, 실수요자 우대 대상인 경우 배우자의 서류 제출 필요

-세대원 전원이 내국인인 경우에만 대출

-배우자가 본인 명의 스마트폰이 없거나 미성년자인 경우 대출 불가

 

주택담보대출 최대한도 및 최저금리

-카카오뱅크 주택담보대출 최대한도는 10억 원까지 대출이 가능합니다
(시세조회가 되는 아파트, 연립, 다세대라면 전국 LTV/DTI/DSR 범위 내에서)

-금리는 연 3.51%~6.138%(혼합형), 연 3.678%~6.563%(변동형), 은행권에서 최저 수준

-중도상환해약금 면제입니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 진행순서

-용도에 따라 다르지만 대부분 이와 같은 순서로 진행해요.

 

1) 나의 한도 조회하기 및 금리 조회하기

2) 필요한 서류 제출하기

3) 세대원 동의하기

4) 주택담보대출 서류 심사하기

5) 대출계약서 작성 및 실행일 예약

6) 법무사 배정 및 대출 실행 동의

7) 대출실행

 

카카오뱅크 주택담보대출 제출서류

카카오뱅크 주택담보대출은 서류 제출부터 심사까지 100%

비대면으로 가능하고 간편 인증서로 쉽게 제출할 수 있어요.

인증서로 확인할 수 없는 서류는 원본을 촬영해 이미지로 

제출합니다.

 

-주택담보대출은 잔금일이 표시된 매매계약서를 준비

 

주택담보대출 기타 

-주택구입자금 대출은 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통해 소유권이전 진행

-대출 실행 이후 처분의무, 주택구입제한의무 등 추가 약정을 체결하고 이를
이행하지 않거나 대출을 전액 상환하는 경우 불이익을 당할 수 있습니다.

-카카오뱅크 주택담보대출 이용 중인 경우 추가 대출은 가능한데 대출한도가

남아 있는 경우 추가로 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

(단, 소유권이전 등기일로부터 3개월 이후에만 추가 대출이 가능합니다)

-매도인이 법인인 경우 주택구입자금대출은 법인은 상법 상 주식회사이어야 하고
법인등기사항전부증명서 상 부동산업을 영위 중이어야 합니다.

-특수관계인과의 매매계약은 대출이 불가합니다.

-주택구입자금 대출은 잔금일과 대출 실행일이 반드시 일치해야 합니다.

-카카오뱅크는 공인중개사가 정상적으로 중개한 매매계약서만 인정합니다.

 

https://www.kakaobank.com/products/mortgageLoan

카카오뱅크 주택담보대출

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2 주택자들도 최저 연 3.5%대 주담대를 이용할 수 있는 카카오뱅크
주택담보대출에 대한 내용였습니다. 도움이 되시길 바랍니다.